石想关于物业侵权的案子,了解一下你的主要方
龙游县律师网
2025-04-13
您想了解物业侵权的法律依据,这是非常关键的。在物业纠纷中,如果物业公司的行为侵犯了业主的合法权益,业主可以依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第二百八十六条规定,业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。此外,第二百八十七条也明确了业主对共有部分的权利和义务,这些条款都是处理物业侵权案件的重要依据。如果物业公司违反了这些规定,业主可以通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的权益。
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从法律角度看,判断物业行为是否构成侵权,主要依据其行为是否侵犯了业主的合法权益。例如,物业公司擅自提高物业费、侵占业主共有财产、不履行维修义务等行为,都可能构成侵权。业主应依据《民法典》等相关法律法规,结合具体情况来判断,并采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。
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面对物业侵权,除了起诉外,您还可以选择以下非诉讼途径:一是与物业公司进行协商,直接表达您的诉求和不满;二是寻求居委会或村委会的调解,他们可以作为中间人协助双方达成和解。这些途径相对灵活且成本较低,有助于快速解决纠纷。
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